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    15個熱點城市3年來首次全面停漲:房地產市場趨穩 去庫存成效明顯
     
    http://www.4181809.com  發布時間:2017-09-19 09:02  來源:中國經濟網
     
     

      國家統計局9月18日發布的8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,當前房地產市場繼續趨于穩定。

      8月份,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比下降或持平,同比漲幅全部回落,15個熱點城市全面停漲。據統計,這是3年以來15個熱點城市首次全面停漲。國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹,在房地產調控政策持續作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。環比看,新建商品住宅價格下降或持平;同比看,新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落。

      劉建偉表示,70個大中城市中,一線城市房價環比繼續下降,二三線城市漲幅有所回落。初步測算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%,漲幅分別比上月回落0.2個和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點。

      70個大中城市中,一二三線城市房價同比漲幅均比上月有所回落。劉建偉介紹,一二線城市房價同比漲幅繼續回落,三線城市漲幅出現回落。據測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落,8月份比7月份分別回落3.8個和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落,8月份比7月份回落1.6個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續7個月回落,8月份比7月份回落1.0個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現回落,分別比上月回落0.3個和0.1個百分點。

      70個大中城市中,北京、上海新建商品住宅價格與上月相比持平,廣州、深圳則下降。過去的非熱點城市出現了最多1%左右的小漲幅,熱點城市在調控作用下出現了穩中微降。

      二手住宅方面,一線城市中的廣州與上月相比持平,北京、上海、深圳則均出現下降。綜合看,目前城市的分化不像以前體現在“一二線熱、三四線冷”。而是與之前相反,漲幅居前的大多是三線城市,一二線城市市場大都已降溫,全國房地產市場總體上以穩為主。

      統計局數據顯示,8月末,商品房待售面積62352萬平方米,比7月末減少1144萬平方米。中原地產首席分析師張大偉認為,樓市去庫存取得了明顯成效,全國除東北、西北等少數城市,大部分城市庫存已經進入良性周期,去庫存政策效果明顯。(經濟日報·中國經濟網記者 亢 舒)

     
     
     
     
    責任編輯:
    崔興華
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